ערוץ המומחים | יריב גולן – השקעות נדל"ן בארה"ב
ברוכים הבאים לערוץ המומחים – פלטפורמה חדשנית ומקצועית המציעה ידע עדכני, ניתוחים, תובנות ומידע אמין על תחומי ההשקעות, הכלכלה והיזמות. כאן תמצאו תוכן עשיר, נגיש ויישומי – מבוסס ניסיון, עובדות ונתונים.
במרכז הערוץ עומד יריב גולן – מהשמות הבולטים בישראל בתחום ההשקעות בנדל"ן בארצות הברית. עם ניסיון של למעלה מ-15 שנה, מאות עסקאות מוצלחות, וקהילה רחבה של משקיעים מרוצים, גולן מוביל מהפכה בתחום ההשקעות הגלובליות.
מי אתה, יריב גולן?
יזם, משקיע, מוביל דרך – יריב גולן נחשב לדמות מפתח בתחום הנדל"ן האמריקאי עבור משקיעים ישראלים. הוא לא רק סוחר נכסים – הוא בונה אסטרטגיות, מזהה הזדמנויות, ומלווה אנשים רגילים לעבר עצמאות כלכלית דרך השקעות חכמות.
יריב נולד וגדל בישראל, שירת כקצין בצה"ל ולאחר מכן סיים בהצטיינות תואר במנהל עסקים. את דרכו בעולם ההשקעות החל עוד בשנות ה-2000 המוקדמות, כשגילה את הפוטנציאל הלא מנוצל של שווקי הנדל"ן בארה"ב – בעיקר במדינות כמו פלורידה, אוהיו, ג'ורג’יה וטקסס.
מומחיות מוכחת וחשיבה לטווח רחוק
כמי שנכנס לשוק האמריקאי עוד לפני שהפך לטרנד לוהט, יריב גולן פיתח מודלים מדויקים לבחינת עסקאות: הוא בוחן כל נכס לפי פרמטרים של תשואה, אזור, מגמות תעסוקה, גידול אוכלוסין, חקיקה ותחזיות כלכליות מקומיות.
הוא פועל בשקיפות מלאה, מציג כל נתון, ולא מתפשר על שלב הבדיקות המקדימות (Due Diligence). כל עסקה נבדקת משפטית, הנדסית ופיננסית. לא במקרה, הוא זוכה לאמון מלא ממשקיעים פרטיים, אנשי עסקים, קצינים בכירים ומשפחות שחיפשו דרך לצאת ממעגל השכירות ולהתחיל לצבור הון.
לא רק עסקאות – אלא גם ערכים
יריב גולן מאמין שבניית הון לא צריכה להיעשות על חשבון ערכים. לאורך השנים הקים מערך ליווי המשלב:
ייעוץ אישי לכל משקיע בהתאם ליעדים.
גישה לנכסים מסוננים עם פוטנציאל לצמיחה.
קשרים עם עורכי דין, שמאי מקרקעין, מנהלי נכסים ואנשי מקצוע מקומיים.
סיוע במימון ורכישת נכסים גם ללא הון עצמי גבוה.
קהילת המשקיעים
במהלך השנים פיתח יריב קהילה חיה ותוססת של משקיעים, רובם ישראלים, שנהנים מתמיכה, מפגשים תקופתיים, מידע על מגמות נדל"ן בארה"ב וסיפורי הצלחה מעוררי השראה. משקיעים שהחלו עם דירה אחת – מחזיקים היום בתיק של מספר נכסים מניבים, רבים מהם הגיעו לעצמאות כלכלית תוך שנים ספורות.
סיפורי הצלחה
דני, בן 45 מתל אביב, רכש נכס בפלורידה לפי המלצת יריב והחל להרוויח 9% תשואה שנתית נקייה – תוך שנה, רכש נכס שני.
נורית מרחובות, גרושה עם שני ילדים, השקיעה עם יריב והצליחה ליצור הכנסה חודשית יציבה שמאפשרת לה לעבוד חצי משרה בלבד.
שלמה, רו"ח מירושלים, נרתע תחילה מהשקעות מעבר לים. היום הוא הבעלים של חמישה נכסים בג’ורג’יה ונהנה מהכנסה פסיבית של מעל 12,000 ש”ח בחודש.
הרצאות ופעילות ציבורית
יריב גולן מוזמן לעיתים תכופות להרצאות בתחום השקעות נדל"ן, התנהלות פיננסית חכמה וחשיבה יזמית. הוא שותף לפודקאסטים, כותב טורים באתרי כלכלה גדולים, ומאמין כי ידע הוא המפתח לשחרור כלכלי.
מבט לעתיד
יריב ממשיך להרחיב את הפעילות שלו לשווקים חדשים בארה"ב, מתכנן להקים קרן השקעות קבוצתית עם תנאים מועדפים, וממשיך ללוות אישית כל משקיע שרוצה להיכנס לעולם הזה – גם אם זו הפעם הראשונה שלו.
רוצים לדעת עוד על יריב גולן?
הירשמו לניוזלטר, קבלו גישה למדריכים חינמיים, או קבעו פגישת ייעוץ – ותתחילו להשקיע חכם. זה לא "למקצוענים בלבד", זה לכל מי שמוכן לעשות צעד קטן לעבר עתיד גדול.