יריב גולן ערוץ המומחים השקעות נדל"ן בארה"ב

יריב גולן הוא יזם ומשקיע נדל"ן ישראלי, המתמחה בהשקעות נדל"ן מניב בארצות הברית. במהלך למעלה מ-17 שנות פעילותו בתחום, מתוכן מעל 12 שנים בשוק האמריקאי, ליווה גולן מאות משקיעים ישראלים בהשקעות בנכסים מניבים בארה"ב .

רקע וניסיון

גולן החל את דרכו המקצועית בתחום המחשבים, אך בעקבות שאיפתו לחופש כלכלי, פנה לעולם הנדל"ן. הוא הקים את חברת "גולן קפיטל", המתמחה באיתור, רכישה וניהול של נכסי נדל"ן מניבים בארה"ב. החברה מתמקדת בנכסים מסחריים, כגון מרכזים מסחריים ומתחמי מגורים, עם שוכרים איכותיים וחוזים לטווח ארוך.

מודל השקעה ייחודי

"גולן קפיטל" מציעה למשקיעים מודל השקעה הכולל:

• השקעה משותפת של החברה והמשקיעים בכל פרויקט, ליצירת זהות אינטרסים.

• בדיקות נאותות קפדניות לכל נכס, כולל ניתוח כלכלי, שמאות ובחינת תמהיל השוכרים.

• ניהול מקצועי של הנכסים באמצעות צוות מקומי בארה"ב, המבטיח פיקוח שוטף על ההשקעות.

יתרונות למשקיעים

המשקיעים נהנים מהכנסה פאסיבית יציבה, עם תשואות דו-ספרתיות, תוך מינימום התעסקות בניהול הנכסים. החברה מציעה גם אפשרויות מימון בנקאי אמריקאי בגובה של כ-70% מערך הנכס, מה שמאפשר למשקיעים להיכנס להשקעות עם הון עצמי נמוך יחסית.

פעילות נוכחית

נכון להיום, "גולן קפיטל" מנהלת השקעות עבור מאות משקיעים ישראלים, עם פורטפוליו נכסים בשווי של מעל 100 מיליון דולר. החברה ממשיכה לאתר הזדמנויות השקעה אטרקטיביות בשוק האמריקאי, תוך שמירה על סטנדרטים גבוהים של מקצועיות ושקיפות.

לפרטים נוספים על יריב גולן ופעילות "גולן קפיטל", ניתן לבקר באתר החברה: